Nhà xuất bản Công Thương

Sáng 28/10, tại Nhà Quốc hội, tiếp tục Chương trình Kỳ họp thứ 8, dưới sự chủ trì của Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn, Quốc hội tiến hành thảo luận tại hội trường về Báo cáo của Đoàn Giám sát và dự thảo Nghị quyết của Quốc hội về kết quả giám sát chuyên đề “việc thực hiện chính sách, pháp luật về quản lý thị trường bất động sản và phát triển nhà ở xã hội từ năm 2015 đến hết năm 2023”. Phó Chủ tịch Quốc hội Nguyễn Đức Hải điều hành phiên họp.

Phát biểu tại phiên thảo luận tổ chiều nay, 26.10, Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn nhấn mạnh yêu cầu tăng cường hỗ trợ doanh nghiệp đang gặp khó khăn, tạo điều kiện cho doanh nghiệp tư nhân phát triển. Lưu ý, Luật Đất đai, Luật Kinh doanh bất động sản, Luật Nhà ở đã có hiệu lực; các Nghị định, Thông tư cũng đã có nhưng đến nay nhiều địa phương chưa có văn bản hướng dẫn thi hành, Chủ tịch Quốc hội đề nghị, HĐND phải hướng dẫn cho nhanh.

Đoàn giám sát của Quốc hội về “Việc thực hiện chính sách, pháp luật về quản lý thị trường bất động sản và phát triển nhà ở xã hội từ năm 2015 đến hết năm 2023” đã và đang tiến hành khảo sát, làm việc ở một số tỉnh, thành phố. Kết quả bước đầu cho thấy, nhu cầu về nhà ở của người dân hiện rất lớn, nhưng thực tế chưa đáp ứng được yêu cầu về nguồn cung, vẫn còn không ít khó khăn, vướng mắc, bất cập trong triển khai nhà ở xã hội.

Với việc thông qua một loạt đạo luật rất quan trọng, trong đó cho phép 3 luật gồm Đất đai, Nhà ở và Kinh doanh bất động sản có hiệu lực sớm 5 tháng, cho thấy Quốc hội thực sự bám sát hơi thở cuộc sống, của nền kinh tế - TS. NGUYỄN QUỐC VIỆT, Viện Nghiên cứu Kinh tế và Chính sách (VEPR) nhìn nhận.  

 Với việc được Quốc hội thông qua, Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh Bất động sản sẽ có hiệu lực từ 1/8/2024, sơm hơn 5 tháng so với quy định trước đó.

Chiều 25/6, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà chủ trì cuộc họp rà soát, hoàn thiện dự thảo Nghị định quy định chi tiết một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản (Nghị định quy định chung); cho ý kiến dự thảo Nghị định quy định chi tiết một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản về xây dựng và quản lý hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản (Nghị định xây dựng và quản lý hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản).

Chiều 26.3, tại Hà Nội, Ủy ban Nhà nước về người Việt Nam ở nước ngoài - Bộ Ngoại giao (Ủy ban NNVNVNONN) đã phối hợp với Ủy ban Kinh tế, Bộ Xây dựng, Bộ Tài nguyên và Môi trường tổ chức Hội nghị tuyên truyền, phổ biến nội dung liên quan đến người Việt Nam định cư ở nước ngoài trong Luật Đất đai, Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản.

Các nhà xuất bản và thư viện tại Mỹ đang bất đồng quan điểm khi xu hướng mượn sách điện tử gia tăng tạo ra nhiều khó khăn về vấn đề truy cập và bản quyền số, theo Context News.

Kỳ vọng Luật Đất đai (sửa đổi) sẽ là hành lang pháp lý quan trọng để thúc đẩy các ngành kinh tế phát triển, đặc biệt là giúp hoạt động đầu tư, kinh doanh liên quan đến bất động sản công khai, minh bạch hơn, các chuyên gia nhấn mạnh, cần sớm ban hành nghị định về phát triển thông tin, dữ liệu đất đai để xác định giá đất khoa học hơn, phù hợp với thông lệ quốc tế và thực tiễn Việt Nam.

ThS. Nguyễn Văn Đỉnh - Chuyên gia pháp lý bất động sản

Quy định người Việt Nam định cư ở nước ngoài còn giữ quốc tịch Việt Nam có đầy đủ các quyền liên quan đến đất đai tại Luật Đất đai (sửa đổi) vừa được Quốc hội thông qua tại Kỳ họp bất thường lần thứ Năm sẽ tạo ra bước đột phá trong huy động nguồn lực, thu hút kiều hối đầu tư.

Quốc hội vừa ban hành Kế hoạch giám sát chuyên đề việc thực hiện chính sách, pháp luật về thị trường bất động sản và nhà ở xã hội từ năm 2015 đến hết năm 2023.

Thảo luận tại hội trường về dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi), cơ bản tán thành với việc quy định cụ thể nội dung chính sách và các giải pháp điều tiết thị trường bất động sản trong dự thảo Luật, một số đại biểu Quốc hội đề nghị, cần rà soát lại các quy định về điều tiết thị trường nhằm bảo đảm điều tiết hợp lý, tránh can thiệp vào thị trường.

Ủy ban Thường vụ Quốc hội đã chỉnh lý quy định tại khoản 1 Điều 6 dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) để bảo đảm trách nhiệm của doanh nghiệp kinh doanh bất động sản trong việc phải công khai thông tin đầy đủ, trung thực và chính xác thông tin về bất động sản, dự án bất động sản trước khi đưa vào kinh doanh; việc công khai thông tin là một trong những điều kiện để kinh doanh bất động sản.

Trong phiên làm việc ngày 31.10, Quốc hội tiến hành thảo luận về một số nội dung còn ý kiến khác nhau của dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi); thảo luận về phát triển kinh tế - xã hội.

Văn phòng Chính phủ vừa có Thông báo số 354/TB-VPCP ngày 26/8/2023 kết luận của Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà tại cuộc họp về việc thành lập các sàn giao dịch: việc làm, công nghệ, giao dịch bất động sản và giao dịch quyền sử dụng đất.

Chiều 21/8, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà chủ trì cuộc họp với các bộ, ngành về đề xuất xây dựng các sàn giao dịch về việc làm, bất động sản và quyền sử dụng đất.

Bắt buộc giao dịch bất động sản qua sàn sẽ tiềm ẩn nguy cơ lợi dụng quy định để độc quyền, câu kết với các bên tham gia để trốn thuế, làm nhiễu loạn thị trường.

Theo đại biểu Quốc hội, thời gian qua, giá bất động sản tăng bất thường, tăng nhanh chủ yếu là nhóm bất động sản hình thành trong tương lai.

Chiều 19/6, thảo luận về dự án Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi), các đại biểu Quốc hội tán thành việc sửa đổi để khắc phục những bất cập, vướng mắc trong thực tế hoạt động kinh doanh bất động sản. Tuy nhiên, nhiều đại biểu băn khoăn với một số quy định về giao dịch bất động sản bắt buộc qua sàn.

Hiện tiêu thụ xi măng, sắt thép, bê tông, gốm sứ, kính xây dựng giảm thảm hại, tồn kho cao do thị trường bất động sản đóng băng, đầu tư công chưa đẩy mạnh.