Hà Nội được thực hiện chính sách đặc thù ngay từ mai, 12-12-2025

Nghị quyết thể hiện rõ tinh thần phân cấp, phân quyền tối đa theo phương châm “địa phương quyết, địa phương làm, địa phương chịu trách nhiệm”, thể hiện qua thẩm quyền quyết định đầu tư.

Theo đó, HĐND TP Hà Nội được giao thẩm quyền quyết định chủ trương đầu tư các dự án đầu tư công và dự án PPP không sử dụng vốn ngân sách trung ương.

Chủ tịch UBND TP Hà Nội chấp thuận chủ trương đầu tư các dự án đầu tư kinh doanh thuộc diện chấp thuận chủ trương theo Luật Đầu tư, nhằm tạo động lực phát triển mới cho Thủ đô và giúp Hà Nội đạt mục tiêu tăng trưởng 11% trở lên.

HĐND Thành phố được giao quyền quyết định từng trường hợp thu hồi đất cụ thể để thực hiện các dự án phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng (ngoài các trường hợp quy định tại điều 79, Luật Đất đai).

Cơ chế linh hoạt và rút ngắn thời gian thực hiện dự án được quy định trong nghị quyết, tạo hành lang pháp lý vững chắc, rõ ràng để rút ngắn tối đa thời gian triển khai các dự án lớn, quan trọng.

Theo đó, cho phép áp dụng hình thức lựa chọn nhà đầu tư/nhà thầu trong "trường hợp đặc biệt" đối với các dự án lớn, quan trọng (bao gồm đầu tư công, PPP, dự án thu hút nhà đầu tư chiến lược). Cho phép thực hiện các thủ tục về quy hoạch và khởi công xây dựng công trình đồng thời với thực hiện thủ tục chấp thuận/quyết định chủ trương đầu tư.

Đặc biệt, các dự án cần triển khai ngay theo chỉ đạo của cấp có thẩm quyền (Bộ Chính trị, Ban Bí thư, Đảng ủy Chính phủ) được phép triển khai thực hiện ngay cả khi chưa có trong quy hoạch và sẽ được cập nhật vào Quy hoạch tổng thể Thủ đô khi điều chỉnh.

Nhóm chính sách đặc thù về đất đai, quy hoạch và bồi thường cũng được quy định trong nghị quyết, giải quyết những vướng mắc pháp lý và thực tiễn kéo dài, đặc biệt trong lĩnh vực quy hoạch, giải phóng mặt bằng.

Theo đó, chỉ lập một quy hoạch tổng thể Thủ đô duy nhất, tích hợp quy hoạch Thủ đô và quy hoạch chung Thủ đô. Thành phố được sử dụng ngân sách để thực hiện dự án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư độc lập trước khi phê duyệt chủ trương đầu tư, nhằm rút ngắn thời gian chuẩn bị đầu tư.

HĐND Thành phố được quyền quyết định mức bồi thường, hỗ trợ, tái định cư cho người dân bằng 2 lần so với mức quy định hiện hành đối với các dự án quan trọng theo chỉ đạo của cấp có thẩm quyền. Cơ chế này nhằm tạo sự đồng thuận của người dân và đảm bảo tiến độ "thần tốc" cho các dự án trọng điểm, giải quyết "điểm nghẽn lớn nhất" là giải phóng mặt bằng.

Nghị quyết này có hiệu lực thi hành ngay từ ngày 12-12-2025, thực hiện trong 5 năm.

Các chính sách của nghị quyết này chỉ áp dụng cho các dự án phát triển sau ngày nghị quyết có hiệu lực, không áp dụng cho dự án đã thực hiện trước đó.