BĐS Bình Dương hút nhà đầu tư nhờ hạ tầng đồng bộ

Hai dự án Phú Hồng Khang và Phú Hồng Đạt (TX Thuận An, Bình Dương) đã hoàn thành hạ tầng bàn giao sổ hồng cho khách hàng.

Theo báo cáo thị trường bất động sản nhà ở TPHCM quý I/2019 và dự báo quý II/2019 của Công ty Cổ phần DKRA Việt Nam cho thấy, việc phát triển các dự án ra vùng ven như tỉnh Bình Dương, Đồng Nai, Long An… là giải pháp tối ưu của các chủ đầu tư lẫn các nhà đầu tư.

Việc kết nối giữa TPHCM và các đô thị lân cận ngày càng nhanh chóng và mở rộng, đã thúc đẩy phát triển dân cư và tạo cơ hội phát triển thị trường bất động sản tại những khu vực có vị trí tiếp giáp và dọc các trục giao thông chính. Trong đó, Bình Dương đã trở thành một điểm đầu tư hấp dẫn đối với nhà đầu tư và người mua thực.

Theo các chuyên gia dự báo, trong năm 2019, tại thị trường Bình Dương đất nền vẫn là lựa chọn ưu tiên hàng đầu của giới đầu tư. Tuy nhiên, các nhà  đầu tư đất nền trong năm 2019 sẽ lựa chọn theo tiêu chí: pháp lý sổ hồng sang tên, vùng giá cạnh tranh và hợp lý, thanh khoản tốt, dịch vụ bán hàng chuyên nghiệp.

Nắm bắt được xu hướng này, nhiều nhà  đầu tư có uy tín đã đưa ra thị trường các dự  án với pháp lý sổ hồng đầy đủ, với nhiều phân khúc, phục vụ nhu cầu đa dạng của khách hàng, nhất là những người lao động đang làm việc tại các khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh Bình Dương. Nổi bật trong thời gian qua là các dự án của Công ty TNHH bất động sản Phú Hồng Thịnh và Công ty TNHH Quản lý Đầu tư Phát triển Đô thị Việt Nam, với nhiều dự án đất nền được bàn giao sổ hồng theo đúng hoặc trước tiến độ.

Cụ thể, ngày 17/5, Công ty TNHH BĐS Phú Hồng Thịnh và Công ty TNHH Quản lý Đầu tư Phát triển Đô thị Việt Nam tổ chức Lễ bàn giao sổ hồng hai dự án chất lượng: Phú Hồng Khang và Phú Hồng Đạt (TX Thuận An, Bình Dương).

Dự án Phú Hồng Khang do Phú Hồng Thịnh làm chủ đầu tư có tổng diện tích hơn 34.500 m2, trong đó đất ở có 320 lô với diện tích hơn 20.750 m2. Dự án Phú Hồng Đạt do Công ty TNHH Quản lý Đầu tư Phát triển Đô thị Việt Nam làm chủ đầu tư có tổng diện tích hơn 30.447m2, với 301 lô đất ở có diện tích hơn 19.139 m2. Đây là hai dự án kép tại phường Bình Chuẩn, TX Thuận An, tỉnh Bình Dương. Hai dự án này chỉ sau 8 tháng thi công, đến nay đã hoàn thành hệ thống đường giao thông, đấu nối điện nước và trồng cây xanh tạo cảnh quan.

Trước đó, Tập đoàn Vingroup ra mắt tổ hợp nhà phố thương mại Vincom shophouse Dĩ An (thị xã Dĩ An, tỉnh Bình Dương). Đây là mô hình 2 trong một vừa để ở vừa kinh doanh đầu tiên tại Bình Dương. Vincom shophouse Dĩ An hứa hẹn trở thành điểm đầu tư hấp dẫn và nâng tầm chuẩn sống giữa lòng đô thị trẻ năng động. Dự án được quy hoạch trong khu vực có hạ tầng đồng bộ, nhiều khu công nghiệp và đô thị mới hiện đại cùng các khu trung tâm dịch vụ, vui chơi giải trí trong tương lai gần.

Một dự án lớn khác, đó là Khu nhà ở Đại Nam do Công ty cổ phần Đại Nam đầu tư có quy mô hơn 100 ha, vốn đầu tư hơn 2.300 tỷ đồng cũng đang được tích cực triển khai. Theo dự kiến, dự án sẽ đáp ứng nhu cầu nhà ở cho khoảng 20.000 người

Ghi nhận thực tế thị trường cho thấy, hàng loạt dự án được triển khai tại Bình Dương thời gian qua như Canary Heights, The Habitat Bình Dương... đều có sức mua rất tốt, trong các đợt mở bán, 70-90% sản phẩm chào hàng đều được tiêu thụ thành công.

Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội BĐS TPHCM, giao dịch bất động sản ở Bình Dương đang diễn ra khá sôi động, gần đây xuất hiện nhiều dự  án mới dồi dào nguồn cung; Bên cạnh yếu tố giao thông được kết nối đồng bộ và những công trình giao thông lớn sắp được khởi công kết nối Bình Dương và TPHCM, thì BĐS tại Bình Dương còn được hỗ trợ từ sự phát triển của các khu công nghiệp như VSIP, Sóng Thần, Nam Tân Uyên, Uyên Hưng, VSIP II,... vốn đang tập trung hàng chục ngàn chuyên gia, kỹ sư và công nhân sinh sống, làm việc. Từ đó xuất hiện nhu cầu rất lớn về nhà ở, từ căn hộ, đất nền, nhà phố xây sẵn cho đến các khu biệt thự dành cho chuyên gia và doanh nhân.

Theo các chuyên gia bất động sản, nhu cầu nhà ở của người lao động trong khu vực Bình Dương tăng cao khiến các dự án tại đây luôn trong tình trạng hút hàng. Một nguồn cung bất động sản với giá cả phù hợp sẽ tiếp cận trực diện với nhu cầu của người mua, nhất là những người có nhu cầu thật, những người hiện đang làm việc tại các công ty, khu công nghiệp trên địa bàn.