Đầu tư vào khu nghỉ dưỡng: Hướng đi mới của Novaland

Biệt thự trong dự án NovaHills Mũi Né resort & villas.

Cùng với chiến lược phát triển du lịch của quốc gia, đồng thời nằm trong chiến lược phát triển giai đoạn II, Novaland đang từng bước mở rộng phát triển các sản phẩm du lịch nghỉ dưỡng tại các thành phố có tiềm năng du lịch lớn như Cần Thơ, Bà Rịa - Vũng Tàu, Phan Thiết - Bình Thuận, Cam Ranh - Khánh Hòa... nhằm tạo ra các điểm đến hấp dẫn theo chuẩn quốc tế.

Ông Bùi Xuân Huy, Tổng Giám đốc Tập đoàn Novaland cho biết, theo kế hoạch từ 2016-2020, bên cạnh việc duy trì vị thế và thương hiệu Novaland trong phân khúc bất động sản (BĐS) nhà ở, Tập đoàn sẽ phát triển thêm các dự án BĐS du lịch nghỉ dưỡng.

Tập đoàn rất quyết tâm và tập trung với kế hoạch phát triển mở rộng mảng BĐS du lịch nghỉ dưỡng những năm tới, đặc biệt là ở những địa phương giàu tiềm lực tăng trưởng. Tiêu chí của các dự án đều phải có vị trí đẹp, kết nối ngắn với hệ thống hạ tầng giao thông chiến lược (như sân bay quốc tế, cao tốc, bến cảng…); gắn liền giá trị văn hóa di sản địa phương; tiện ích nội khu và dịch vụ chuẩn quốc tế nhằm tạo các điểm đến mới, gia tăng thời gian lưu trú cũng như tỷ lệ quay trở lại của khách du lịch. Đặc biệt, các sản phẩm BĐS nghỉ dưỡng đầu tư có tính thanh khoản cao, sinh lợi lâu dài.

Chính vì vậy, từ đầu năm 2018, triển khai giai đoạn II của chiến lược phát triển, Novaland đã và đang rất tích cực tìm kiếm quỹ đất đẹp để mở rộng phát triển các dự án khu đô thị và khu nghỉ dưỡng tại các tỉnh thành phố giàu tiềm năng.

Đồng thời, Novaland đã có sự tích lũy và chuẩn bị về nguồn lực tài chính rất kỹ càng, thông qua đa dạng các kênh huy động vốn như phát hành cổ phần, trái phiếu trong và ngoài nước.

Nhiều dự án lớn được khởi động

Trước tiên phải kể đến dự án “đình đám” đang được nhiều tập đoàn du lịch thế giới cũng như khách hàng đầu tư chú ý với nhiều điểm “cộng” là dự án NovaHills Mũi Né resort & villas - khu biệt thự nghỉ dưỡng nằm trên cung đường “thủ phủ resort” với 2 mặt tiền đường Huỳnh Thúc Kháng - Võ Nguyên Giáp.

Dự án này ra đời không chỉ đón đầu các hạ tầng đang được triển khai như tuyến cao tốc Dầu Giây-Phan Thiết đi vào hoạt động, thời gian này được rút ngắn chỉ còn khoảng 1,5 giờ chạy xe dự kiến hoàn thành cuối năm 2019; dự án đường cao tốc Vĩnh Hảo-Phan Thiết dài 113 km dự kiến hoàn thành vào năm 2021; hay dự án sân bay Phan Thiết với tổng mức đầu tư 5.600 tỷ đồng đã được khởi công dự kiến giai đoạn I của sân bay này sẽ hoạt động vào năm 2021-2022 mà còn đón đầu tiềm năng tăng trưởng khách du lịch của Mũi Né từ 12% -15%/năm.

Với thiết kế theo kiến trúc Tây Ban Nha cổ điển với phân tầng độ cao từ 15-95 m, dự án có khoảng 600 biệt thự trên đổi hướng biển, do thương hiệu đẳng cấp quốc tế quản lý vận hành, NovaHills Mũi Né hứa hẹn sẽ là tâm điểm khuấy động BĐS nghỉ dưỡng Mũi Né khi chính thức ra mắt thị trường.

Tiếp đến, có 2 dự án có quy mô lớn cũng đang được Novaland khởi động tại tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đó là dự án Vườn thú hoang dã Hồ Tràm Safari và dự án Khu đô thị Tây Nam ngay cửa ngõ phố biển Vũng Tàu.

Về dự án Vườn thú hoang dã Hồ Tràm Safari, sau khi có chủ trương chấp thuận khảo sát, lập kế hoạch đầu tư từ UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, Tập đoàn Novaland đang gấp rút nghiên cứu và chuẩn bị trình phương án quy hoạch cho dự án Vườn thú hoang dã Safari (huyện Xuyên Mộc) và dự án Khu đô thị sinh thái Tây Nam cho Thường trực Ủy ban vào tháng 11 và tháng 12 tới.

Quy quy mô của dự án là hơn 500 ha, tổng thể quy hoạch dự án dự kiến sẽ gồm khu vườn thú, khu công viên nước, khu biệt thự nghỉ dưỡng, khu khách sạn ven biển, khu thương mại – dịch vụ - ẩm thực…

Ở dự án Khu đô thị Tây Nam với hơn 1.800 ha ngay mặt tiền quốc lộ 51, thuộc phường Long Hương, TP. Bà Rịa có nhiều ưu thế như có diện tích mặt nước tự nhiên đến hơn 400 ha, kết nối với sông Long Hòa và sông Dinh; dự án nằm ngay cửa ngõ vào TP. Vũng Tàu, cách TPHCM hơn 1 giờ chạy xe.

Theo Công văn số 3910-CV/TU và số 3679/UBND-VP của tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu về việc chấp thuận khảo sát thực địa khu đất, tổ chức nghiên cứu đề xuất dự án, Novaland đang xây dựng ý tưởng một khu đô thị sinh thái kiểu mẫu, tận dụng diện tích mặt nước để tạo hệ thống kênh rạch kết nối đến tận từng khu nhà, qua đó tạo nên cảnh quan mới lạ, thanh bình và khí hậu mát mẻ.

Tổng thể dự án sẽ gồm 7 khu làng có phong cách kiến trúc riêng biệt đậm nét Châu Âu như Làng Pháp, Làng Tây Ban Nha, Làng Venice, Làng Morocco, Làng Hi Lạp, Làng Hà Lan…

Chia sẻ về việc chọn tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu làm điểm đầu tư với quy mô lớn trong thời gian tới, ông Bùi Xuân Huy phân tích, theo báo cáo của Sở Du lịch Bà Rịa - Vũng Tàu, tính đến tháng 6, tỉnh này đón khoảng 6,5 triệu lượt khách du lịch. Doanh thu dịch vụ lưu trú đạt khoảng 4.550 tỷ đồng, tăng 12,5% so với cùng kỳ năm ngoái. Doanh thu từ dịch vụ lữ hành ước đạt 1.026 tỷ đồng, tăng 13,8% so với cùng kỳ.

Tuy nhiên, theo thống kê thì tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu thì tình trạng thiếu hụt các khách sạn, khu nghỉ dưỡng trung cao cấp, tích hợp nhiều loại hình tiện ích giải trí để đáp ứng đúng tiềm năng và lợi thế của du lịch địa phương vẫn đang diễn ra nên chưa đáp ứng được nhu cầu phục vụ cho du khách.

Chính vì vậy, không chỉ tham gia vào lĩnh vực kinh doanh mới mà việc đầu tư vào phân khúc thị trường BĐS du lịch nghỉ dưỡng đang được Tập đoàn Novaland xác định là cố gắng góp phần vào chiến lược phát triển du lịch của quốc gia.